2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.0万円/㎡
前年比+6.3%
茨木市
68.5万円/㎡
前年比-4.4%
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シエリア茨木東中条
大阪府茨木市東中条町
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩7分
2022年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
6,884万円
91.4万円/㎡
4,866
6,211
7,557
8,902
AI査定結果
推定相場価格
6,884万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,211万円〜7,557万円
82.5万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月29日
シエリア茨木東中条
7,480万円（99.3万円/㎡）/ 2階 / 75.3㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 7,480万円 | 99.3万円 | 2階 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/31 | 6,500万円 | 84.1万円 | 3階 | 77.29㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/09 | 6,690万円 | 86.6万円 | 3階 | 77.29㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/27 | 6,880万円 | 89.0万円 | 3階 | 77.29㎡ | 2LDK+S+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は85.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | シエリア茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅7分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/12 | クレヴィア茨木 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 5,380万円 | 74.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/26 | ジオ茨木中穂積 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅7分 | 5,980万円 | 88.3万円 | 67.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスグラン茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅1分 | 7,770万円 | 103.2万円 | 75.32㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/28 | ジオ茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅1分 | 8,680万円 | 95.2万円 | 91.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン茨木片桐町 茨木市片桐町 | 茨木市駅12分 | 7,680万円 | 85.3万円 | 90㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/20 | シエリア茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅10分 | 5,580万円 | 75.3万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジオ茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅9分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/19 | レ・ジェイド茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅12分 | 7,280万円 | 96.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/11 | サンクレイドル茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅11分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/07 | シエリア茨木奈良町 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 5,280万円 | 89.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/19 | イニシア茨木プレシアスコート 茨木市竹橋町 | 茨木市駅6分 | 6,480万円 | 84.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジオ阪急総持寺 茨木市中総持寺町 | 総持寺駅1分 | 5,680万円 | 76.1万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/27 | ユニハイム茨木永代町 茨木市永代町 | 茨木市駅3分 | 6,480万円 | 96.9万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | ローレルコート茨木舟木町 茨木市舟木町 | 茨木市駅6分 | 7,280万円 | 97.8万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ茨木中津町 茨木市中津町 | 茨木市駅8分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/11 | アトラス茨木レジデンス 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅12分 | 6,880万円 | 74.9万円 | 91.91㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、茨木市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は茨木市の平均と比較して45%割高です。
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阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 6分
2005年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟
大阪府茨木市東太田一丁目
JR東海道本線 / JR総持寺駅 徒歩 13分
1974年築 / 11階建 / 598戸 / SRC造
ジオ彩都みなみ坂四番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 8分
2004年築 / 14階建 / 127戸 / RC造